Qu'est-ce que qu'un éco-quartier ?
Un Éco quartier est un projet d’aménagement urbain qui respecte les principes du développement durable tout en s’adaptant aux caractéristiques de son territoire.
Un éco quartier, est aussi un projet d’habitat participatif : les habitants sont consultés à chaque étape de la construction pour en garantir la qualité et proposer une offre adaptée aux besoins de chacun.
Attention un éco quartier n'est pas obligatoirement un projet neuf : la transformation d'anciennes friches industrielles ou de logements sociaux peuvent être transformer en un cadre de vie plus sain et plus écologique.
Portée par le ministère de la cohésion des territoires, la démarche ÉcoQuartier vise à favoriser l’émergence d’une nouvelle façon de concevoir, construire et gérer la ville. Depuis 2013, un label national ÉcoQuartier a été mis en place pour valoriser les projets urbains vraiment durables respectant 3 objectifs : l’encouragement à faire, la pérennisation et la garantie de l’aménagement réalisé.
En quoi Luciline est-il un éco-quartier ? Ce projet apporte des réponses nouvelles aux défis du réchauffement climatique. Utilisation d’énergie renouvelable, mode de transport optimisé, cadre de vie verdoyant et aéré. Tout a été repensé, certains bâtiments produisant même plus d’énergie qu’ils n’en consomment. L’aménagement du quartier engagé dans la démarche de labellisation Écoquartier depuis 2014 intègre le principe d’amélioration continue reposant sur le retour d’expérience notamment des habitants et des salariés, premiers acteurs du quartier.
Quels sont les enjeux sociaux et environnementaux ?
Implication de la population et des activités sur le site dans la définition du projet (concertation réglementaire, mais aussi mise au point des projets de réinstallation avec les commerces existants)
Mixité sociale et fonctionnelle se traduisant en une programmation à vocation mixte résidentielle et économique, avec une offre de logement diversifiée tant en typologie architecturale que économique.
Confort et qualité de vie et de travail de la population grâce à la qualité environnementale et architecturale du futur quartier.
Démarche environnementale globale suivant l’Approche Environnementale de l’Urbanisme mise au point par l’ADEME, avec quelques axes phares : gestions douces des eaux pluviales, mise à jour d’une rivière souterraine et performance énergétique à l’échelle du quartier et des bâtiments.
Réalisation d’un quartier à bas impact environnemental, notamment par la maîtrise des consommations d’énergie et l’utilisation d’énergies renouvelables (géothermie sur eau de nappe).
Luciline en quelques chiffres :
- 125 000m2 de surface de plancher
- 9 hectares soit 85000m2 réservés au logement
- 1 000 logements à terme : 250 logements sociaux, 250 logements à coûts maîtrisés et 500 logements libres
- 30 000m2 de bureaux
- 20 000m2 d'activités commerciales
- 300 emplois prévus en tertiaire
Écologiquement vôtre,
L’équipe B’Green - Alice
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